Η δικαστική αυλαία έπεσε και επίσημα για την Evergrande, έναν από τους μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους της Κίνας, καθώς δικαστήριο της επαρχίας Γκουανγκντόνγκ ενέκρινε την αίτηση πτώχευσης και εκκαθάρισης της βασικής εγχώριας θυγατρικής της.

Το Ενδιάμεσο Δικαστήριο της Γκουανγκζού ανακοίνωσε την Παρασκευή ότι αποδέχθηκε την αίτηση της Αγροτικής Εμπορικής Τράπεζας της Γκουανγκζού, κρίνοντας ότι η Hengda Real Estate, η κύρια εταιρεία ακινήτων της Evergrande στην ηπειρωτική Κίνα, πληροί τα νομικά κριτήρια για την έναρξη διαδικασίας εκκαθάρισης.

Το δικαστήριο επικαλέστηκε την αδυναμία της εταιρείας να αποπληρώσει ληξιπρόθεσμες οφειλές, αλλά και το γεγονός ότι τα συνολικά περιουσιακά της στοιχεία δεν επαρκούν για την κάλυψη των υποχρεώσεών της.

Η απόφαση ήρθε μόλις μία ημέρα μετά την καταδίκη του ιδρυτή της Evergrande, του δισεκατομμυριούχου Χούι Κα Γιάν (γνωστού και ως Σου Τζιαγίν), σε ισόβια κάθειρξη από δικαστήριο της Σεντζέν, έπειτα από πολύκροτη δίκη για οικονομική απάτη και κακοδιαχείριση.

Ο Χούι κρίθηκε ένοχος για σειρά οικονομικών αδικημάτων, στερήθηκε διά βίου τα πολιτικά του δικαιώματα και διατάχθηκε η κατάσχεση της προσωπικής του περιουσίας.

Παράλληλα, το δικαστήριο επέβαλε διοικητικά πρόστιμα ύψους 8,82 δισ. γιουάν (περίπου 1,32 δισ. δολάρια) στη μητρική China Evergrande Group και 7 δισ. γιουάν στην Evergrande Real Estate, ενώ διέταξε την ανάκτηση παράνομων κερδών.

Η κατάρρευση ενός συμβόλου της κινεζικής αγοράς ακινήτων

Η ταχύτητα με την οποία εξελίχθηκαν οι δικαστικές διαδικασίες αποτυπώνει την αποφασιστικότητα του Πεκίνου να κλείσει οριστικά το κεφάλαιο της πολυετούς κρίσης χρέους που συνδέθηκε με την Evergrande.

Η εταιρεία είχε εξελιχθεί στο σύμβολο της εκρηκτικής ανάπτυξης της κινεζικής αγοράς ακινήτων, η οποία στηρίχθηκε για χρόνια στον υπερβολικό δανεισμό και στην αδιάκοπη επέκταση των κατασκευαστικών ομίλων.

Η κρίση ξέσπασε το 2021, όταν η Evergrande βρέθηκε αντιμέτωπη με τους αυστηρούς περιορισμούς που επέβαλε το Πεκίνο στους υπερχρεωμένους κατασκευαστές, γνωστούς ως «τρεις κόκκινες γραμμές».

Η αδυναμία αποπληρωμής των χρεών της οδήγησε σε στάση πληρωμών για υποχρεώσεις που ξεπερνούσαν συνολικά τα 300 δισ. δολάρια, προκαλώντας σοκ στη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου.

Η κατάρρευση της Evergrande επιτάχυνε την ευρύτερη κρίση στον κινεζικό κλάδο ακινήτων, προκαλώντας πτώση στις τιμές κατοικιών, διαμαρτυρίες αγοραστών που είχαν πληρώσει για διαμερίσματα τα οποία δεν ολοκληρώθηκαν και αναταράξεις στις χρηματοπιστωτικές αγορές.

Στις αρχές του 2024, δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ είχε ήδη διατάξει την εκκαθάριση της υπεράκτιας εταιρείας συμμετοχών της Evergrande.